반응형 정부부동산대책5 재건축·재개발 규제 완화, 지금 투자해도 될까? “목동 아파트에 살고 있는 지인이 그러더라고요. 재건축 안전진단 완화로 이제 슬슬 시세가 꿈틀거린다고요. 과연 지금이 들어갈 타이밍일까요?”2025년, 정부는 재건축·재개발 규제를 대폭 완화하며 정비사업 활성화에 시동을 걸었습니다. 재건축 초과이익환수제, 안전진단 기준, 용적률 제한 완화 등 각종 규제들이 하나둘 풀리며 투자자들의 관심이 다시 집중되고 있는데요. 이 글에서는 재건축·재개발 규제 완화의 핵심 내용과 실제 투자 가능성을 짚어드립니다. 🏗️ 재건축 안전진단 완화와 초과이익환수제 개편재건축 사업에서 가장 큰 걸림돌로 여겨졌던 ‘안전진단 기준’이 2025년 들어 큰 폭으로 완화됐습니다. 기존에는 구조안전성 평가 비중이 50%였던 것이 30%로 줄고, 주거환경·경제성 평가 비중이 강화되었어요. .. 청년·신혼부부를 위한 주거 지원 정책 2025 결혼 준비도 벅찬데 전세 자금까지 걱정이라니… 친구들은 청년 대출 같은 정부 지원을 받았다는데, 나도 받을 수 있을까?2025년 정부 부동산 정책의 핵심 중 하나는 바로 '청년과 신혼부부를 위한 주거 지원' 확대입니다. 주거 불안을 겪는 청년층과 신혼부부를 위해 정부는 대출 혜택, 임대주택 확대, 청약 제도 개선 등 다양한 지원책을 마련하고 있는데요. 이 글에서는 실질적으로 도움이 되는 청년·신혼부부 주거 지원 정책들을 알기 쉽게 정리해 드립니다. 🏠 청년 전세자금 대출과 월세 지원 확대2025년 정부는 청년층의 주거 비용 부담 완화를 위해 전세자금 대출 한도 및 월세 지원 제도를 전면 개편했습니다. 특히 전세자금 대출의 경우 기존 1억 2천만 원 한도에서 최대 3억 원까지 상향되었으며, 금리도 연 .. 다주택자 세금 완화, 지금 팔아야 할까? 작년에 매도하려다 양도세가 너무 부담스러워서 그냥 보유 중이었는데, 요즘 분위기 보니 다시 한번 고민하게 되네요. 과연 지금이 파는 게 맞는 걸까요? 2025년, 정부가 발표한 부동산 세제 개편안 중 가장 주목받는 이슈는 바로 '다주택자 세금 완화'입니다. 특히 양도소득세와 종합부동산세 개편이 시장에 미치는 영향이 커서, 투자자들과 실소유주들 모두가 셈법을 다시 하고 있는 상황이에요. 이번 글에서는 세금 완화의 핵심 내용을 정리하고, 지금 매도 타이밍으로 적절한지에 대해 현실적인 관점에서 살펴보겠습니다. 💰 양도소득세 완화의 핵심 내용먼저 가장 민감한 항목인 양도소득세입니다. 기존에는 조정대상지역 2 주택자의 경우 최대 20%, 3 주택자는 30%까지 중과세율이 적용되었지만, 2025년 1월 개편안 .. 수도권 vs 비수도권, 부동산 정책 수혜지역 비교 서울은 진입장벽이 너무 높고, 지방은 미래가 불안하고… 도대체 어디에 살아야 할까요?2025년 정부의 부동산 정책은 단순한 ‘서울 중심 탈피’를 넘어서, 전국적인 균형 개발을 목표로 하고 있습니다. 이 글에서는 수도권과 비수도권의 정책 수혜 지역을 비교 분석하고, 실제 실거주 및 투자 관점에서 어떤 차이가 있는지 정리해 봅니다. 🧭 교통과 인프라 투자, 수도권은 여전히 유리할까?수도권은 여전히 부동산 정책의 ‘1순위 수혜 대상’입니다. 특히 GTX-B·C 노선 착공, 신안산선 연장, 인덕원~동탄선 등 광역 교통망 확장이 2025년 들어 본격 추진 중이에요. 🚄국토교통부 자료에 따르면, 2025~2027년까지 수도권 내 50개 이상 교통 인프라 프로젝트가 집중될 예정이며, 이로 인해 출퇴근 30분 생.. 이전 1 2 다음 반응형
